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2020年房价是上涨还是下跌?王健林给出答案,网友:听完扎心了

2020-01-07 17:24 来源:风尚财经网 编辑:陈紫薇

  从2016年到2019年,在3年的时间里,政府出台了上千条的调控政策,这让很多开发商和炒房客都感到意外,可以说在过去20多年从没有遇到这样的行情,很多炒房客由于错误的判断了行情,导致在过去3年产生了巨额的亏损,这些人都很心疼,希望在2020年能够赚回来,那么2020年的房价是涨是跌呢?一起看看各位专家的说法吧。

  首先我们来看看王健林的观点,王健林是万达集团的董事长和创始人,作为曾经的中国首富,肯定有着普通人没有的一面,王健林在房地产行业的成功,就如同马云在电子商务上的成功,可以说都是数一数二的人物。

  对于2020年的行情,王健林曾公开表示,一二线城市房价依然会上涨,但是三四线城市房价在未来并没有多大的上涨空间。很多人可能不能理解王健林的观点,在过去的很多年,房价不是同涨同跌吗?但是如果我们去看看过去3年的房价走势,就会发现王健林的说法并非没有道理,比如过去两三年,全国的房价基本是回落的,但是唯独深圳的房价是上涨的,还有就是三四线城市房价跌的特别厉害,但是一二线城市房价还是比较坚挺的。

  其实现在来看2020年的房价是涨是跌,主要还是看政府是否放松楼市调控政策,如果政府放松的话,那么房价肯定是有短期上涨的,如果继续实施调控,那么房价可能是下跌的。但是不管怎么样,现在的房价都太高了,很多普通家庭都买不起,只能租房子住了,根据相关的数据,目前租房人群已经超过了2亿人,而买房子的则越来越少,这至少说明购房者对于楼市走向不好判断,宁愿等待好时机,也不愿意现在就买房。

  在买房上面,王健林也建议购房者,不要轻举妄动,宁愿多看看以后再决定,在听完王健林的建议之后,有网友表示,这回扎心了。不过除了王健林之外,还有专家则预测,2020年的房价可能会下跌20%,行情肯定是比2019年还要差的。目前可以肯定的是,房企的日子明显比以前难熬了,不但出现了房子难卖,在融资上也遇到了问题,目前很多房企正在推出各种促销优惠活动,来吸引消费者买房。

  针对这个问题我国著名的企业家曹德旺曾做出过正面“回应”,当时曹德旺就直接“指出”了我国高房价的“幕后黑手”—炒房客。曹德旺直接表明,他知道的很多炒房客手中都有多套房源,有“实力”的炒房客手中房源的数量都超过了上百套。

  曹德旺表示“炒房客”就是我国房地产行业的“毒瘤”他们就是高房价的“幕后黑手”。曹德旺还表示,我国的房地产行业已经严重影响到了其他行业的发展,未来房地产行业的发展必须要得到“遏制”不然会对社会经济产生重大影响。

  不过最近也有网友指出,现在猪肉和包子都涨价了,房价怎么可能继续跌呢?房地产作为我国的支柱行业,是很多地方财政的主要经济来源,在很多时候,地方政府和开发商都会联手卖地建房,以便提高地方的财政收入。除此之外,银行也不允许房价下跌,如果房价大跌的话,银行也可能会破产,到时整个金融系统就可能会瘫痪。总之,现在楼市虽然不太明朗,但是有国家作为坚强后盾,房地产市场肯定可以稳步发展的。

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